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玩笑惹禍?MMO遊戲《RuneScape》官方X帳號被誤鎖 平臺判定成8歲小孩創立

玩笑惹禍?MMO遊戲《RuneScape》官方X帳號被誤鎖 平臺判定成8歲小孩創立

圖/Jagex

本週稍早,大型多人線上遊戲《RuneScape》的官方推特帳號突然無預僅面臨了短暫的停權。背後的原因,竟然是因爲 X 平臺方誤以爲帳號是由 8 歲小孩創立,因此以違反使用守則爲由祭出處分。

《RuneScape》擁有 32 萬追隨者的官方 X 帳號本週一悄悄被停權,粉絲感到不知所措,開始推測遭到駭客入侵或使用機器人。有趣的是,經典版《Old School RuneScape》以及開發團隊 Jagex 的帳號都依然建在。至於導致《RuneScape》帳號停權的原因,竟然與官方 15 年前於帳號介紹中開的小玩笑有關。

根據外媒《PC Gamer》網站的報導,Jagex 最初在 2009 年創立帳號,直接將生日資訊設定爲遊戲本身的上線年分 2001 年。這使得平臺方誤以爲帳戶由 8 歲小孩創立並營運。X 政策規定使用者必須要年滿 13 歲,即使已經過了許多年,官方依然可能針對用戶創立時的年齡進行追究。

對本次事件,Jagex 的社羣經理負責人 Danni Amos 證實年齡就是《RuneScape》官方帳戶突然遭到停權的原因。他表示:「X 官方認定這是一個由 13 歲以下的用戶所創立的帳戶。事實並非如此,因此在今天早上向 X 官方提交一些證據之後,帳戶已經復原。」

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根據 X 官方的政策頁面顯示,雖然使用者確實能夠取回在未滿 13 歲時所創立的帳戶,但站方會先將用戶在年滿 13 歲以前所發佈的所有貼文內容全數刪除。然而,《RuneScape》官方帳戶在復原後依然保留他們在 2014 年,也就是這款遊戲「年滿 13 歲」之前的所有貼文,因此看來一切的誤會都已經順利釐清。

參考原文:Kotaku

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北京:保障性租賃住房備案租金可隨市場變化動態調整,漲幅不高於5%

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2月23日,據北京市住房和城鄉建設委員會官網,爲做好保障性租賃住房租金評估、確定和備案管理工作,北京市住房城鄉建設委牽頭起草了《關於規範本市保障性租賃住房租金管理工作的通知(徵求意見稿)》(簡稱《通知》),並面向社會公開徵求意見。

北京市住建委指出,“十四五”期間,北京市計劃建設籌集保障性租賃住房40萬套(間),目前部分項目已陸續投入運營。

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在價格上,保障性租賃住房備案租金可隨市場變化動態調整,漲幅不高於5%。《通知》指出,北京市保障性租賃住房採取市場化運營,持有運營單位動態調整備案租金時,項目租金仍應低於同地段同品質市場租賃住房評估租金標準。項目備案租金上漲的,租金年度漲幅應低於周邊租金漲幅,且不高於5%。租金調整後,應按要求重新提交備案。

《通知》以北京市房屋租賃管理規定爲基礎,結合北京市保障性租賃住房發展的實際,堅持市場化方向,簡化管理程序,提出保障性租賃住房租金確定、租金備案、租金調整等具體要求。按照《北京市關於加快發展保障性租賃住房的實施方案》(京政辦發〔2022〕9號)要求,保障性租賃住房項目租金由持有運營單位確定,且應當低於同地段同品質市場租賃住房評估租金。市場租金水平由持有運營單位委託專業房地產估價機構評估確定,可根據項目分類設計的實際,分別評估確定同類型同品質市場租賃住房租金水平,分爲成套住宅、公寓、宿舍三類,實行差異化定租。住宅型房源租金按照每月每建築平方米計價,公寓型和宿舍型房源租金按照每月每間計價。

項目投入運營前,持有運營單位在管理系統中提交相關依據材料,平臺自動即時備案,提高工作效率。結合項目運營實際,租金備案可按整項目或分樓棟分批進行,支持企業靈活運營。已投入運營的保障性租賃住房項目,持有運營單位應在通知實施後3個月內,按規定完成委託評估及項目申報備案工作。

按照要求,市、區住建房管部門要做好保障性租賃住房的服務指導、監督管理工作,對持有運營單位不按本通知規定進行租金備案、不如實申報項目租金、未明碼標價、高於項目備案租金運營的,應採取約談告誡、責令限期改正等措施處理。逾期不改正的,取消已享有的相關優惠政策,並按規定納入全市住房租賃信用管理進行失信懲戒。

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寒假在即,代理商羚邦今(6)日起至 2 月 6 日集結日本動畫 11 個人氣 IP,在臺北三創生活園區 1 樓十二立方展區推出「Ani-One 玩轉動漫遊」快閃店,販售諸多強作新番超過 250 款周邊,還有關鍵角色等身立牌讓大家拍照,特別是超大隻(估約兩公尺)波奇塔氣偶臥坐在前,讓粉絲與這隻軟 Q 小可愛拍好拍滿!

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此次 2023 快閃店除了周邊商品,場外場內還有許多拍照點,場內諸如《藍色監獄》的 Z 組跟 V 組,潔世一與凪誠士郎各站 C 位:

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再來是《我的英雄學院》中奮力對抗「超常解放戰線」的綠谷出久、爆豪勝己、麗日御茶子、轟焦凍及飯田天哉五位「雄英高校生」:

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隔壁華山「咒術回戰展」拍不夠嗎?這邊還有咒術高專師生揮灑色彩,虎杖悠仁、伏黑惠、釘崎野薔薇、五條悟、狗卷棘及禪院真希顏料相向,散播新年氣氛~

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圖/遊戲角落 芋仔攝影

除了場內的立牌,牆上也是處處看點,比如《BLEACH死神千年血戰篇》護廷十三隊/滅卻師大軍(沒拍到XD)的帥氣身影:

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《鏈鋸人》大、中、小波奇塔一次滿足

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MAPPA 重本製作的《鏈鋸人》無非是此次快閃店最受矚目的 IP 之一,與主角澱治簽下契約的電鋸惡魔波奇塔在第一季動畫人氣爆棚,現場販售 800 元 1:1 絨毛玩偶,以及售價幾乎砍半的小隻波奇塔,兩隻都會震動!

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大隻在架上爲讓粉絲方便帶回家,是壓縮真空狀態:

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最大尾的當然是兩米充氣波奇塔,雖然太大帶不回去,但合照放在手機就沒問題啦~

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巨無霸扭蛋機

圖/Medialink Taiwan

除了巨大化波奇塔,現場更設置二米高美式漫畫風格「我的大扭蛋機臺」,內有《排球少年!!》《我的英雄學院》《咒術回戰》《BLEACH死神》《遊戲人生》及《影子籃球員》等作品的周邊,轉蛋一次 300 元,有機會獲得價值 1,080 元的掛壁鐘、價值 990 元的壓克力磚以及掛軸等商品。

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官方推出收錄超值周邊的好康福袋,單個售價 990 元,福袋的大紙袋外觀以拍照點的主視覺特製,但《鏈鋸人》爲兩面不同的設計,福袋內容如:《我的英雄學院》含金屬海報組、多功能大桌墊、涼感毛巾、後背包;《排球少年!!》則有摺疊自動傘、火腿豬束口揹包、球衣擦手巾、護腕;《咒術回戰》福袋包括摺疊自動傘、好捏饅頭、金屬鑰匙圈、漏壺束口揹包;《鏈鋸人》則有角色玩偶、驚訝波奇塔玩偶、A4資料夾。

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除了前述公開的內容物,官方也表示所有福袋都含有額外隨機商品,特別是《鏈鋸人》福袋,有機會獲得eStream 原價 46,200 日圓(約新臺幣萬元)的 1/7 帕瓦模型,現場也開放預購。

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由於商品實在琳瑯滿目介紹不完,這邊提供幾個有趣的周邊,這個 20 吋(行李箱)催魔怨敵盒封印的宿儺手指大小真是「特級」:

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現場有許多《遊戲人生》周邊,這頂帽子好遊戲角落啊!

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《鏈鋸人》主角羣有象徵符號設計的精緻手環:

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地點:三創生活園區 1 樓(臺北市中正區市民大道三段2號)

日期:2023 年 1 月 6 日至 2 月 6 日

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營業時間:11:00~21:30

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19.9億!保利摘得順義區順義新城0601、0603地塊

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今天兩個地塊土拍結束,分別是石景山北辛安棚改667等地塊和順義區順義新城0601、0603地塊~

其中,石景山北辛安棚改667等地塊獲1家房企報名並報價,最終由中海以56.1億底價摘得。

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順義區順義新城0601、0603地塊獲1家房企報名並報價,最終由保利以19.9億底價摘得。

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一起來看看詳細情況~↓

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順義區順義新城0601、0603地塊

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地塊位於順義區馬坡鎮,位於豐樂路東側。

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建設規模69893.14㎡,建築規模≤107430.41㎡,SY00-1101-0601地塊容積率1.7、SY00-1101-0603地塊容積率1.2,限高18米/36米,起始價19.9億元。

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銷售指導價4.3萬/㎡,浮動10%。

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教育方面,首師大附屬順義實驗小學向陽分校等。

休閒方面,馬坡新城城市森林公園、順義奧林匹克水上公園等。

紳士經典《同級生2》重製版發表!人物CG追加、外傳「卒業生」一同收錄

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圖/FG REMAKE

FANZA 旗下游戲品牌 FG REMAKE 今(21)日宣佈將推出經典戀愛紳士遊戲《同級生 2》的重製版,預計 2 月 22 日開放預購。

FG REMAKE 近幾年動作不少,先前已推出過《同級生》的重製版,知名「糞」作《夜勤病棟》重製版也準備在近日發售,甚至跟日本秋葉原酒吧和作。

《同級生 2》重製版將以 1997 年推出的原 PC 版本進行重製,由 すめらぎ琥珀 擔任原畫進行 CG 等圖像繪製,地圖和使用者介面等也經過調整,以配合 Full HD 的畫質。

重製版將收錄簡易模式跟經典模式,兩者的分別在於,前者可以查看女角所在位置,後者則不行。

至於福利方面,重製版預計每個角色添加了兩張新繪製的 CG,並在故事結局後添加新的 H 場景。另外,除了故事中的場景,還將新增名爲「ADV 模式」的新場景。

《同級生 2》將於 22 日開啓預購,6 月 28 日正式發售。官方指出本篇外傳的《卒業生》也會重製,將作爲同捆特典提供給玩家。豪華版額外追加初代 DOS 版《同級生 2》,詳細資訊可參考官網說明。

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大手筆寵愛員工!信義房屋業務專屬「年度留任獎金」單筆超過500萬

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信義房屋設計「留任獎勵金」,凡是當年度業績達標,並且符合留任條件的業務同仁,即可領最高無上限的獎金。 圖/信義房屋提供

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求職網站日前調查,在景氣復甦下,有近9成企業會在農曆年前發放年終獎金,平均值約落在1.32個月;信義房屋除了每年固定提撥公司稅後盈餘1/3作爲全體員工年終獎金,針對第一線業務同仁也有專屬的薪獎福利,例如「留任獎勵金」,凡是當年度業績達標,並且符合留任條件,即可領最高無上限的獎金。而根據信義房屋內部統計,單是2023年,總領取人數近千人、公司發出的獎金總額破億元,其中,有不少人因表現傑出,單筆年度留任獎勵金就超過500萬元,堪比上市櫃公司總經理層級年薪。

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信義房屋以房仲本業起家,對第一線業務人員設計許多專屬福利,除新人時期保障半年5萬月薪,且轉正後仍有底薪,同時設計有個人獎金、團體獎金、年終獎金、績效獎金、留任獎勵金等,獎金髮放總額無上限;另外,針對有考取不動產經紀人證照者,新人任職滿半年也會加發3.6萬獎勵金;除了以獎金激勵同仁,海外出國獎勵旅遊,也是不限年資都有機會爭取。

其中,留任獎勵金部分,主要是針對年度業績達標、且符合留任條件的業務同仁所設計。根據信義房屋內部統計,2023年領取留任獎勵金的業務人數較前一年成長26%,發放總金額突破億元,其中,有業務單筆獎金就500萬元。

值得一提的是,爲鼓勵同仁追求成長,2024年起獎金制度擴大領取的門檻,不僅有機會較過去提前領取豐厚獎金,計算方式更是大加碼,以新制計算公式來說,若年度業績破千萬,可直接領到百萬以上獎金。

信義房屋三重雙捷店主任陳茲芃就是符合領取資格的其中一員。2022年4月才加入信義房屋的陳茲芃,憑藉腳踏實地做社區服務,例如中元普渡時不只到社區協助,還在自家先煮好健康的桶裝紅茶,搬去讓住戶享用,又或是以「浪浪義賣」攤位加入商圈社區園遊會,她和擅長烘焙的太太出錢出力製作精緻甜點擺攤募款,攤位所得全數捐給動保單位。

對善行拋磚引玉、不求利益、先求服務社區的舉動,深獲消費者信任,使陳茲芃入職第一個完整年就達到業績破千萬、業務區排名前二名的好成績,也將順利領到破百萬留任獎勵金。

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信義房屋表示,除了厚植人才培育、薪資福利,近年也積極打造共融職場,希望讓在職員工都能享有實質的薪資福利、良好的工作環境。尤其近期正值農曆年前後的轉職季,有志挑戰房仲業務工作者,都歡迎加入!詳細福利內容,可上信義房屋徵才網頁查詢。

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2023年開工挑戰連4年超過13萬戶 臺中供給量居冠

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臺中房市示意圖。圖/記者遊智文攝影

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根據最新公佈的開工資料顯示,去年前11月住宅開工數量爲12萬戶,推出全年有機會站上13萬戶,雖然較2022年的14.6萬戶衰退,不過連續4年每年13萬戶以上的開工量,已經創下2009年統計以來的最大開工潮,主要原因包括房市需求暢旺、雙北以外區域崛起住宅需求增加,住宅型態由透天轉爲電梯大樓有關。

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信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,這波開工潮與雙北外都會區崛起有很大關係,這些地方基期較低,加上市場需求被點火,外來工作機會增加,又有許多重劃區可以開發推案,加上雙北外的居住型態也從三代同堂的透天,變成有管理的大樓型產品,都帶動需求增加,開發商在這些區域推案順利銷售,更有信心買地推案,因此過去新北市推案最多,但近年臺中市已經超越新北成爲開工量最大的區域。

統計顯示,這波開工潮的高峰落在2022年,住宅開工14.6萬戶,2023年前11月住宅開工12萬戶,推估全年約13萬戶,有機會挑戰連續4年住宅開工量都在13萬戶以上,而2009~2019年平均每年住宅開工數量是8.3萬戶,由此可見這波量能的確十分強勁。

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以區域來看,2023年前11月住宅開工數量最高的是臺中市,共達2.7萬戶,其次則是新北市的2.2萬戶,桃園市的1.7萬戶,臺南市則是超越臺北市,開工數量達1.2萬戶,高雄市則是開工達1.3萬戶。

曾敬德指出,過去幾年開工大量,當時候房市景氣暢旺,加上自用需求穩健,銷售狀況穩定,不過有些科學業投資題材的區域,可能投資的比例就會稍高一些,另外平均地權條例上路也改變預售生態,新制上路後的自用當道,投資都轉向長期置產。

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根據內政部統計月報資料顯示,去年建物買賣移轉的平均面積首度跌破30坪,平均約29.7坪。本報資料照

根據內政部統計月報資料顯示,去年建物買賣移轉的平均面積首度跌破30坪,平均約29.7坪,顯示在高房價的趨勢下,民衆只能以有限預算換取購屋空間,與10年前相比,面積少了5坪。此外,中南部地區居住型態從透天轉爲大樓,坪數減少顯著,也是民衆購屋愈買愈小的主因。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,高房價的代價就是小宅化,臺北市很早就出現推案M型化,不過小宅化的經驗正從北部往南蔓延,當雙北以外的都會區房價開始飆漲,建商也複製北部小宅化的經驗到南部推案,加上住宅型態也由大坪數的透天轉爲電梯大樓,因此統計移轉的每戶面積愈來愈小。

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統計顯示,去年建物買賣平均移轉面積29.7坪,不僅是首度跌破30坪,也是史上買屋面積最小的一年,10年前建物買賣平均移轉面積還有34.6坪,20年前平均買賣移轉面積則還有46.6坪,民衆買房愈買愈小的趨勢顯著。

若以區域來看,平均購屋移轉面積最小的是北市的24.2坪,不過與10年前相比,北市變化不多,變化最大的是南部區域,臺南與高雄10年來買賣移轉平均每戶就少了8坪,減少坪數遠勝於北部地區,即使臺中市也出現類似狀況,10年來平均建物買賣移轉面積每戶減少5.6坪。

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根據海外娛樂媒體 Niche Gamer 報導,一名參與《航海王》動畫第 1090 集製作的動畫師,因爲負責了珠寶波妮的洗澡畫面,遭到特定羣體攻擊。

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《航海王》動畫第 1090 集於 1 月 14 日播出,在其中一個場景哩,魯夫一行人一起洗澡的時候,波妮幾乎赤裸着上身,僅用長髮遮擋重點部位。

之所以引起爭議,是因爲波妮擁是歲歲果實能力者,這讓她看起來是 20 歲出頭的女性,但按實際年齡有一說是 12 歲,這使得操刀洗澡場景的動畫師 KDA(kda_artist)招來謾罵。

對於批評,不少網友聲援 KDA,認爲動畫師只是在做自己的工作而已,多半也對當今可謂氾濫成災的網路言語謾罵感到不齒。

本人則是不以爲意,強調在動工之前根本對波妮的年齡毫無頭緒,並用多佛朗明哥的大笑一笑置之,同時反串補上一槍「真不好意思我讓吉貝爾穿衣服」。

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實況圈盛行「訂閱馬拉松」(Subathon)活動,爲了衝訂閱或是付費會員的數量,開放觀衆訂閱或抖內,以拉長其開臺時間,除了上廁所等生理需求(不睡),幾乎無法離開座位,之前就有人爲了保持清醒,拿電擊棒自戳大腿。

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過去 VTuber 被認爲是實況圈的邊緣領域,然而新冠隔離帶起一波風潮,在疫情共存後觀衆數量不容忽視,稱霸近三年的收看時數與同接人氣王,其中 VShojo 所屬 VTuber「鐵鼠」Ironmouse 於 2022 年創紀錄,超越 Twitch 實況主 Ludwig 過去的不間斷直播收穫付費訂閱的數量,月活躍訂閱數達 171,818 人。

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如今這位來自波多黎各的鋼鐵老鼠,又在 6 月初舉辦的另一場大型 Subathon 打破紀錄,昨(27)日付費訂閱人數達到 172,093 人,持續穩坐 Twitch 史上 VTuber 和女性實況主最多付費訂閱(active subs)的寶座。

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圖/Twitch、Ironmouse

本次 Ironmouse 舉辦訂閱馬拉松,是爲協助美國免疫缺陷疾病基金會(IDF)籌集資金,該慈善機構旨在改善免疫缺陷患者的診斷、治療和生活品質,鐵鼠本人也患有一般變異性免疫缺乏症(CVID),免疫力低落讓她特別容易感染其他疾病。

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「各位我們做到了!打破去年的紀錄!我愛你們,感謝大家大力支持,感謝您的收看,今天真是神奇的一天!」Ironmouse 在昨日訂閱馬拉松第 27 天創新高後,在推特開心地分享里程碑。

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本次的訂閱馬拉松效果拔羣,根據 TwitchTracker 追蹤數據,Ironmouse 本次收穫,讓她成爲 Twitch 有史以來付費訂閱總數第 4 高的實況主,僅次於 KAICENAT、Ludwig 和 Ninja。

而在 6 月 20 日到 26 日期間,Ironmouse 的周收看時數也非常驚人,接近 160 萬小時、在 Twitch 女性實況主中居冠,同期間收看時數排在後面的赤見かるび,則累計 48.1 萬小時。

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儘管打破紀錄,Ironmouse 的訂閱馬拉松還沒結束,計劃持續到 6 月底,截稿前付費訂閱數來到 173,830 人。